• 🔥 Vista directa al Río Paraná desde tu balcón en esquina • 📍 Ubicación top: 3 minutos de la Playa San José y Shopping Costanera • ⚡ Edificio full: Generador propio + seguridad 24hs DEPARTAMENTO EDIFICIO VALENTINA UBICACIÓN Calle Lomas Valentinas esq. Costanera Padre Bolik, Encarnación, Itapúa. Zona premium a 5 min del centro. Cerca de: Playa San José, Costanera San José, Shopping Costanera, casinos y polo gastronómico. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • Tipología: Departamento en esquina, Piso 3 • Superficie propia: 116 m² • Distribución: ○ 2 Dormitorios, 1 en suite con placard ○ 2 Baños completos: 1 en suite + 1 social ○ Cocina semi-integrada con mesada de granito ○ Amplio living-comedor con salida al balcón ○ Lavadero independiente ○ Balcón con vista panorámica al Río Paraná y Puente San Roque González ○ 1 Cochera cubierta • Terminaciones: Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, aires acondicionados instalados en todos los ambientes AMENITIES DEL EDIFICIO VALENTINA • Quincho social en terraza con vista 360° de Encarnación • 2 Ascensores de última generación, capacidad 8 personas c/u • Seguridad 24 hs con CCTV y personal de portería • Servicios: Generador eléctrico propio, pozo artesiano de agua • Seguridad anti-incendios: Sensores en habitaciones, escaleras de emergencia, mangueras y matafuegos en cada piso DATOS COMERCIALES • Precio: USD 130.000 • Expensas: Consultar • Estado: Entrega inmediata, listo para habitar • Ideal para: Vivienda familiar o inversión para alquiler temporario por ubicación turística DESTACADOS 1. Vista única: Balcón en esquina con panorámica al río y ciudad 2. Ubicación caminable: Todo a minutos sin usar el auto 3. Edificio full amenities: Seguridad y servicios que no se cortan 4. Renta potencial: Alta demanda turística todo el año en Encarnación